Какие есть субсидии для молодых семей

Юридическая информация на тему: "Какие есть субсидии для молодых семей" с подробными разъяснениями. Мы собрали и систематизировали информацию по теме и предоставили ее в удобном для чтения виде.

Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2019 году

Улучшение жилищных условий молодым семьям в России — одна из приоритетных задач государства. В связи с этим на федеральном и региональном уровне реализуется ряд программ, которые ориентированы на сокращение ставок по ипотеке и выдачу субсидий.

Для того чтобы воспользоваться эти привилегиями, стоит разобраться в нюансах получения государственной финансовой помощи.

Кто имеет право на субсидию

Далеко не каждая молодая семья в России ныне имеет жилье, которое комфортно для проживания. Нередко молодым людям приходится ютиться в небольших квартирах вместе с родителями, снимать комнаты в общежитиях, а то и вовсе жить в ветхих и аварийных строениях.

В то же время в 2019 году на каждого члена семьи в России должно приходиться не менее 18 кв. метров жилой площади. Следовательно, минимальная жилая площадь для молодой семьи с одним ребенком — 54 квадратных метра. Однако нередко этот лимит не выполняется.

Если речь идет о проживании в коммунальных квартирах, бараках, дамах гостиничного типа, то минимальная норма площади на одного человека составляет 20 кв. метров.

Если молодая семья проживает в помещении меньшей площади, то она имеет полное право подать заявку на участие в одной из государственных программ, ориентированных на обеспечение этой категории граждан жильем.

Однако при определении нуждающихся семей малое число квадратных метров — не единственный критерий, позволяющий претендовать на льготную ипотеку и государственную субсидию.

Подать заявку могут также семейные граждане, проживающие:

  • в аварийных домах и иных непригодных для жизни постройках;
  • в квартирах коридорного типа и помещениях, не обеспечиваемых холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
  • в общежитиях без временной прописки;
  • в коммунальных квартирах или комнатах рядом с гражданами, страдающими опасными хроническими заразными заболеваниями.

Государственные программы, которые ориентированы на решение проблемы недостаточных норм площади на человека, рассчитаны исключительно на молодые семьи.

«Молодая семья — это семейная пара, а также двое или один родитель в возрасте до 35 лет, которые имеют на иждивении одного или нескольких детей» (Госпрограмма «Жилище»).

Все граждане, которые попадают в эту группу, а также соответствуют одному из приведенных выше условий, могут подать заявку на участие в государственных программах. После этого они становятся очередниками на улучшение жилищных условий молодым семьям.

Важно знать, что в некоторых случаях субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются во внеочередном порядке:

  1. Если жилье, в котором в текущий момент живут молодые люди непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения).
  2. Если у мужа или жены обнаружено серьезное хроническое заболевание.

В каждом из случаев семье нужно представить в муниципальный жилищный отдел соответствующую справку.

Список госпрограмм по улучшению жилья молодых семей

Жилищные программы в России ориентированы расширение жилищных условий молодым семьям.

Для этого применяется два инструмента:

  • возможность оформления ипотечного займа по сниженной ставке в отдельных банковских учреждениях;
  • право на получение субсидии, суммарная величина которой может покрыть до 50% цены жилья в этом регионе страны.

Можно выделить несколько крупных федеральных программ, в рамках которых получение финансовой помощи представляется вполне реальной перспективой:

  1. «Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2019 году» (30%). Государство компенсирует нуждающимся семейным гражданам часть цены дома или квартиры.
  2. «Жилище» (30-35%). Бюджетом финансируется доля стоимости квартиры эконом-класса в многоэтажных домах.
  3. «Доступное жилье» (30-40%). Предоставление государственной финансовой помощи на постройку дома или квартиры при участи в долевом строительстве.
  4. «Молодая семья» (30-35%). Выдача средств на покупку жилища или выплату первичного взноса в банк.

В некоторых регионах России реализуется губернаторская программа, в рамках которой молодым семьям предоставляют финансовую помощь до 30-40% от цены жилья.

В рамках отдельных муниципальных образований местные власти выделяют средства из региональных бюджетов в качестве дополнительной помощи для семейной молодежи. В итоге финансовая поддержка увеличивается до 50-60% цены домов и квартир.

Поскольку в любой из государственных программ, как на федеральном, так и региональном уровне, семья может участвовать лишь единожды, поэтому важно соблюсти весь порядок сбора бумаг и подготовки заявки с тем, чтобы не получить отказ в предоставлении финансовой помощи.

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий

Стать участником государственной программы и получить ощутимую поддержку на покупку собственной квартиры от государства несложно. Важно лишь правильно оформить заявку и собрать необходимые бумаги.

В первую очередь семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого в местную администрацию она передает на рассмотрение:

  • Заявку установленной формы;
  • Документы об отсутствии недвижимости в собственности или на ином законном праве владения/пользования;
  • Справки на имущество (жилье), если таковое у семьи имеется, при недостаточности квадратуры для удовлетворения санитарных норм жилья на всех членов семьи.

Семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если она состоит на жилучете или имеет право там состоять.

Бумаги рассматриваются не меньше 10 дней. После этого заявитель получает соответствующий сертификат, который в дальнейшем поможет ему получить право на субсидию.

Отказ предоставляется в письменном виде. В нем должны быть прописаны причины отказа:

  1. Неправильное оформление бумаг (неполный пакет).
  2. Несоответствие семьи признакам малоимущих граждан.

Как только статус нуждающейся молодой семьи получен — можно начать подготовку документов на участие в государственных программах, в число которых входят:

Весь набор бумаг передается в муниципальный жилищный отдел по месту регистрации заявителя. Его детально изучают на протяжении 14 дней. При положительном решении семья получает сертификат на государственную субсидию.

[1]

Для получения положительного решения супруги (хотя бы один из них) должны иметь гражданство РФ , быть старше 18, но младше 35 лет, а их брак должен быть заключен официально.

Размер субсидии во многом определяет состав семьи:
  1. Бездетная семейная пара — 30% от цены дома или квартиры.
  2. Семья с одним малышом — 35%.
  3. При наличии двух детей — 40%.
  4. Трое ребенка и более — 50%.

После того как семья получила сертификат, ей придется ожидать очереди на получение финансовой помощи. Обычно в начале года средства перечисляются в местный бюджет, после чего распределяются в порядке очередности.

Если семья получила сертификат на субсидию в текущем году, то рассчитывать на фактическое получение финансовой помощи она может раньше следующего года.

Полученную субсидию молодая семья вправе потратить на покупку жилья, постройку дома или уплату первоначального взноса по ипотеке. В последнем случае некоторые банковские учреждения (участники государственных программ) предоставят заемщикам жилищный кредит на льготных условиях.

Читайте так же:  Освобождение от уплаты подоходного налога

Средства выдаются не наличными, а в форме безналичного перечисления на расчетные счета продавцов, застройщиков или банковских учреждений.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

С сентября 2018 г. молодые семьи, участвующие в госпрограмме, смогут направить соцвыплаты на взнос по ДДУ в строительстве.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Программа «Молодая семья»: важные условия

Последние изменения: Август 2019

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем. Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи. Особенно, когда супруги решаются завести детей.

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.
  1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
  • До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
  • Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
  • До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
  1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Какая программа действует сейчас

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

  • активизация строительного рынка;
  • оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
  • увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

  • 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  • 35% от средней стоимости жилья:
  • для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  • для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м 2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

  • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
  • на уплату паевого взноса;
  • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

  • 42 м 2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  • 18 м 2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м 2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

  • возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
  • у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
    • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
    • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
  • один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
  • семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.
Читайте так же:  Пфр реквизиты для уплаты налогов

Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

  • соответствующее заявление – на специальном бланке;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
  • брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
  • справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
  • справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
  • реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

  • кредитный договор с банком;
  • справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
  • выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

  • билет военнослужащего;
  • трудовые книжки трудоспособных членов семьи;
  • справка о ее составе (форма-9);
  • сертификат на материнский капитал (если семья собирается и его привлечь для решения жилищного вопроса) и т.п.

[2]

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней , после чего ими принимается решение:

  • либо о включении семьи в программу;
  • либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Региональные особенности программы

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

  • величину выплаты;
  • перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
  • категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
  • минимальный доход участников программы.

К участию в проекте подключены не все российские регионы. А те, что к ней присоединились, взяли на себя очень разные обязательства, которые им по силам. Это, в частности, можно проследить из представленной таблицы.

Российский регион-участник Размер жилищной выплаты Куда обращаться с документами
Алтайский край Не меньше:

30% от средней стоимости жилья (далее — ССЖ) – для молодых супругов без детей (45% — на строительство дома);

35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми

(50% — на строительство дома)

Орган местного самоуправления – по месту постоянного проживания молодой семьи. Г. Брянск Не меньше:

60% от ССЖ – для «бездетных» участников программы;

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

65% от ССЖ – для семей с детьми (в том числе, неполных).

Районная администрация
г. Брянска – по месту регистрации одного из супругов-претендентов. Вологодская область 200 000 рублей – бездетной семье.
+ 100 000 рублей – за каждого имеющегося ребенка. Областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Ивановская область

Республика Мордовия

30% от ССЖ – для молодых супругов без детей;

35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми.

Уполномоченный орган — при муниципальных образованиях области / республики. Калужская область Помимо стандартных выплат, предусмотренных программой, из средств регионального бюджета предусмотрены дополнительные выплаты молодым родителям:

+ 5% от ССЖ — за 1-го малыша;

+ 7% от ССЖ – за 2-го малыша;

+10% от ССЖ – за каждого последующего ребенка (в том числе, и приемного).

Уполномоченный орган — при муниципальных образованиях области. Новосибирская область

Республика Татарстан

30% от ССЖ – для молодых супругов без детей;

35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми;

+ 5% дополнительно – при рождении ребенка (с даты выдачи свидетельства о праве на выплату до перечисления ее на банковский счет).

Орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.
  • Читайте так же про : пособия для детей (полный перечень).
  • Может быть полезной информация для владельцев сертификата на материнский капитал: ежемесячная выплата на второго ребенка из материнского капитала.

У вас есть вопросы и уточнения? Наши специалисты рады помочь Вам. Если вам нужна консультация юриста по телефону, вы можете заказать обратный звонок, используя форму онлайн-консультанта, и наш специалист перезвонит вам в удобное время.

Программа Молодая семья в городе Москве

Недвижимость в Москве — самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье — доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья (в Московской области действует своя региональная программа).

В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы. Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию. По ней молодым семьям предлагается по льготной цене приобрести квартиры, принадлежащие городу.

Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру. Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи.

Жилищные программы для молодых семей в г. Москва

В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье — доступное жилье» (постановление № 889 от 25.08.2015 г.). Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2017 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2017 гг. не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует.

В Москве функционирует городская инициатива, цель которой — помощь жителям города в приобретении жилья. Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., а точнее — подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление № 454-ПП 27.11.2011 г.). Сейчас действует третий этап инициативы.

Читайте так же:  Как уменьшить сумму алиментов бывшей жене

Задача программы — исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний. Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно). Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи, где возраст отца/матери также не превышает 35 лет. Обязательно должны соблюдаться такие условия:

  • Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
  • Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию.
  • Все члены семьи должны быть российскими гражданами.
  • Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.

Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую. Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно. Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств. Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города. Размер списания следующий:

  • 30% — для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).
  • 30% — в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению № 461-ПП от 6.07.2004 г. Оно предоставляется на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) в период действия договора.
  • Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.

Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует.

Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г. составляет 90 400 руб.

Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Москва?

Стать претендентом на покупку льготного жилья можно в заявительном порядке. Автоматически семьи, нуждающиеся в улучшении условий проживания, в программу не включаются. Обращаться с заявлением и документами следует в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) г. Москвы. Адреса подразделений для разных округов города и время приема можно посмотреть на сайте организации (под картой).

Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования. При их формировании учитывается:

  • дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
  • количество детей (наличие ребенка-инвалида);
  • наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
  • количество имеющихся квадратных метров на человека.

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы. Можно выбрать один из двух вариантов покупки по договору купли-продажи:

  • В рассрочку. Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку — ежеквартальные. Размер первого платежа — 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).
  • С использованием социальной ипотеки.

Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается. Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку.

Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат. В это время семья должна содержать помещение, оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме. При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут.

Субсидии молодым семьям в 2019 году

Субсидии молодым семьям – вид финансовой помощи, которую выделяет государство для поддержки молодых семей в России. В соответствии с законодательной базой финансирование может быть предоставлено на покупку и строительство жилого помещения людям, моложе 35 лет. Предполагается, что государство будет финансировать часть готового дома или строящегося объекта, возможен вариант погашения первого взноса по ипотечному кредиту. Правила начисления, выплаты, траты такой помощи регулируются рядом постановлений Правительства, это документы № 575(14.07.2011), 825 (06.10.2011), 1204 (22.11.2012).

Кому положена субсидия

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 31 августа

Претендовать на бюджетную поддержку могут далеко не все молодые ячейки современного общества. Субсидия на ипотеку выплачивается той молодой семье, которая отвечает нижеперечисленным требованиям:

  1. Возраст обоих супругов должен быть в пределах 35 лет.
  2. Считается, что семейство нуждается в изменении жилищных условий, если в имеющемся жилище (имеется в виду место прописки) на каждого члена семьи предусмотрено не больше 15 кв. м. площади.
  3. Гражданство РФ для всех участников программы.
  4. Справки о доходах и другие документы подтверждающие платежеспособность заявителя.

Какие субсидии положены молодой семье?

Социальная помощь по соцпрограмме «Молодая семья» предусматривает следующие виды выплат:

  • оплата строительства части объекта, при наличии договора купли-продажи;
  • оплата части стоимости строительства индивидуального дома;
  • оплата последнего взноса в рамках паевого участия супругов в строительстве жилого объекта. Обеспечивается норма при условии, что жилплощадь переходит в собственность семьи после оплаты оговоренной суммы. Для этого супруги или один из них должны быть участниками жилищного кооператива;
  • оплата основной части квартиры эконом класса (первичное жилье);
  • погашение основной части или процентов по жилищному займу или ипотечному кредиту, которые молодая семья оформила на покупку/строительство жилых метров (квартира, частный дом).

Обратите внимание! Заняться оформлением ипотеки можно после того как местные органы власти утвердили субсидию на жилье молодой семье и выдали соответствующий сертификат.

Порядок предоставления субсидии

Отвечая на вопрос, как получить субсидию на жилье приведем детальную инструкцию. Это руководство к действию, в котором предусмотрен порядок и особенности государственного финансирования жилья молодым семьям. Получение субсидии предполагает соблюдение следующих шагов:

  1. Постановка семьи на учет нуждающихся в новом жилье или таковых, которым полагаться помощь на изменение жилищных условий. Присвоение этих статусов – прерогатива жилищных комиссий, которые вызывается на дом для анализа условий проживания.
  2. Субсидии, выдаваемые на приобретение жилья, могут быть начислены только, пребывающим в официальном браке, супругам.
  3. Пособие полагается тем заявителям, которые могут подтвердить свою платежеспособность в части оплаты основной части суммы. Субсидия на жилищную ипотеку выдается молодой семье для погашения процентов, первого или последнего взноса по кредиту, а не в полном объеме. Такие же требования действуют и при покупке дома или квартиры без ипотеки, государство предоставляет обеспечение части стоимости жилья.
  4. Субсидии на строительство оформляется преимущественно тем молодым семьям, члены которой более пяти лет работают в бюджетной отрасли.
  5. Неполные семьи также вправе получить этот вид финансовой поддержки, при условии, что возраст родителя не выше установленного 35-ти летнего порога.
  6. Субсидия молодой бездетной семье на покупку жилья выплачивается в 35-ти процентном объеме от общей стоимости. Сума варьируется с учетом цен на жилую недвижимость в регионе.
  7. Семья с одним ребенком может претендовать на помощь в размере 40% от заявленной стоимости квартиры/дома.
  8. 40% компенсации может получить неполная семья, планирующая приобрести жилье.
  9. Бездетной семье может быть возмещено 50% суммы, необходимой на строительство дома, покупку нового жилья.
  10. Семье с детьми компенсируют 55% суммы, требуемой для возведения или покупки нового дома.
  11. Получить помощь на руки у заявителя не получится. Проектом предусмотрен безналичный способ перечисления.
  12. Использовать сертификат нужно в шестимесячный срок.
  13. Доплаты полагаются семьям, в которых имело место рождение ребенка.
  14. С набором требуемых документов семейство может обратиться в местную администрацию. Все вопросы, связанные с субсидированием этих членов общества решаются в отделе по делам молодежи.
  15. Решение об отказе или утверждении помощи заявитель получит в письменном виде после рассмотрения заявки комиссией.

Важно! Право на совершенствование условий проживания, с использованием государственного финансирования, предоставляется одной семье в разовом порядке. Повторно оформить субсидию строительство на покупку/ строительство вам не удастся. Участие в подпрограмме проходит на добровольных началах, человек сам решает, воспользоваться ли ему положенной льготой или проигнорировать ее.

Перечень документов

Для получения финансирования от государства молодой семье нужно собрать и предоставить в администрацию широкий перечень документов. Для удобства классифицируем их на группы.

Читайте так же:  Какая должна быть задолженность по алиментам

Приобретение собственного жилья для молодой семьи одна из самых труднореализуемых задач. Если квартира или дом не достались молодым супругам от родителей, то в жилищном вопросе можно надеется только на себя и еще чуть-чуть … на государство.

Молодая семья – программа 2020

В настоящее время на федеральном уровне действует программа Обеспечение доступным и комфортным жильем, она утверждена правительственным постановлением от 17 декабря 2010 года N 1050. Данным документом предусмотрены государственные субсидии на приобретение жилья отдельными льготными категориями граждан. В том числе, ко «льготникам» относятся молодые супруги с детьми или без них – к этой категории применяется подпрограмма Молодая семья.

Согласно указанному документу период действия программы составляет с 2015 по 2020 год. Но учитывая, что ранее данная программа уже работала (с 2011 по 2015 год) и продлевалась, то можно предположить, что и в дальнейшем льготная субсидия для молодых семей будет продлена.

Законодатели пояснили необходимость государственного участия в финансовой поддержке молодых семей – многие банки установили первоначальный взнос для ипотеки в размер 30% от стоимости жилья. А молодые супруги еще не имеют другого жилья и накоплений, которые бы позволили им вступить в кредитные отношения с банками для покупки квартиры или для строительства дома.

Субсидия молодой семье на покупку жилья в 2019 году

Условия государственной программы поддержки семейных граждан в 2019 году остаются прежние, действовавшие и ранее. Я озвучу основные требования, которые предъявляются к участникам, желающим получить социальную выплату.

Молодая семья

Возраст Гражданство Финансовое состояние Жилищные условия Не больше 35 лет для обоих супругов или одинокого родителя Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ У семьи должны быть собственные деньги или возможность получить ипотеку для оплаты оставшейся стоимости квартиры (финансовые возможности должны подтверждаться специальной справкой) Семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях. Будет считаться все жилье, которое есть у супругов (по соцнайиму или по собственности)

Обратите внимание! Возраст супругов учитывается не на период приема документов, а на момент получения выплаты, которую можно ждать ни один год. И если возраст хотя бы одного из супругов к моменту получения выплаты превысит 35 лет, то семью исключат из программы. Многие семьи уже обратили внимание на такую несправедливость, и был внесен на рассмотрение Госдумы законопроект, который должен запретить возможность исключения семьи из программы по указанному основанию. Но вот уже больше месяца депутаты даже не могут рассмотреть его в первом чтении, хотя должны были сделать это еще 04 декабря 2018 года.

Выплата молодой семье в 2019 году

Государство в рамках данной программы берет на себя обязательства лишь по частичному возмещению стоимости квартиры. В большинстве своем социальная выплата от государства рассчитана на то, чтобы семья могла заплатить первоначальный взнос по ипотеке.

За счет бюджета молодая семья может получить сертификат на социальную выплату в следующих размерах (процент указывается от стоимости жилья):

  • 30% — для супругов без детей;
  • 35% — для семей с детьми.

Этот размер социальной выплаты установлен для государства в целом, в каждом регионе могут быть установлены свои размеры, но не ниже, чем на федеральном уровне.

Так, например, в Москве установлены дополнительные льготы для семей с детьми:

  • при рождении ребенка в период ожидания выплаты – размер выплаты увеличивается еще на 30% от стоимости жилья;
  • при рождении двойни, тройни или ребенка-инвалида – власти спишут оставшейся долг.

Также в некоторых регионах молодым семьям добавляют 5% за рождение ребенка в семье в период, пока она ожидает социальную выплату (например, Московская и Владимирская области).

Читайте так же:  Какая будет пенсия без стажа

Конкретная сумма социальной выплаты будет зависеть от нуждаемости семьи в жилье.

Пример расчета субсидии молодой семье на покупку жилья.

Супруги и трое детей живут в городе Владимир и не имеют своего жилья. Они обратились в местную администрацию и их признали нуждающимися в жилье. Расчет суммы социальной выплаты будет выглядеть следующим образом:

РВ=35%*(18 к.м.*5 человек*34970 рублей)= 1 101 555 рублей, где

РВ – размер социальной выплаты, которую получит молодая семья от государства

18 кв.м. – норма площади на одного человека. Но если семья состоит только из 2 человек, то площадь квартиры на такую семью берется в размере 42 кв.м.

5 человек – количество членов семьи – родители и дети (учитываются только члены семьи, имеющие гражданство РФ)

34 970 рублей – средняя цена за «квадрат» в городе Владимир за 4 квартал 2018 года (Постановление городской администрации от 19 октября 2018 года N 2559)

Таким образом, сначала мы высчитали, какой площадью должна быть квартира на семью из 5 человек – 80 кв.м., затем мы узнали стоимость данной квартиры, исходя из среднерыночной цены – 3 147 300 рублей. В заключении определили 35% от стоимости такой квартиры – 1 101 555 рублей. Это и будет размер социальной выплаты.

Социальная выплата молодым семьям: на что её можно потратить

Основная цель программы Молодая семья – покупка супругами и детьми своего жилья. Закон позволяет использовать социальную выплату в следующих случаях:

  • оплатить стоимость жилья по договору купли-продажи;
  • заплатить за услуги по строительному подряду, если строится собственный дом;
  • последний платеж в счет уплаты паевого взноса в ЖСК, ЖНК – после него семья должна стать собственниками квартиры;
  • первоначальный взнос для ипотеки;
  • заплатить основной долг и проценты по ипотеке (покупка квартиры или займ для строительства дома);
  • уплата цены по ДДУ.

Обратите внимание! Нельзя купить жилье у своих родственников – жена/муж, дедушка/бабушка, мама/папа, братья/сестры.

Как получить квартиру молодой семье: документы

Для участия в программе супругам необходимо обратиться в местную администрацию (в некоторых регионах документы нужно подавать в другие инстанции, но начать все равно лучше с местной администрации – там подскажут, куда дальше обращаться).

[3]

Документы для участия в программе Молодая семья

Наименование документа

Где получить

Заявление Форму можно получить в инстанции, куда будете подавать документы Паспорта родителей и свидетельства о рождении детей (копии) Семейное хранение Свидетельство о браке (копия) – только для полных семей Семейное хранение Справка о нуждаемости семьи в жилье Местная администрация Справка о наличии финансовой возможности у семьи для погашения ипотеки или уплата оставшейся после социальной выплаты суммы за жилье В регионах установлен различный порядок по получению данной справки, но обычно это также местная администрация (ниже по тексту я перечислю какие доказательства можно предоставить в качестве подтверждения финансовой состоятельности молодой семьи) СНИЛС на совершеннолетних членов семьи Семейное хранение Дополнительные документы для уплаты ипотечных платежей Выписка из ЕГРП на купленное жилье (не распространяется на жилье, строительство которого еще не завершено) Росреестр (личное обращение или онлайн) Документы на строительство собственного дома (например, договор строительного подряда) – если дом еще не достроен Семейное хранение Справка из банка с указанием суммы основного долга и задолженности по процентам Банк или другой кредитор, выдавший заем

Жилье молодым семьям: условия признания достаточных доходов

Для получения социальной выплаты семья должна доказать, что она финансово состоятельна и способна заплатить оставшиеся 70% или 65% стоимости жилья.

В каждом регионе устанавливаются свои правила оценки финансового состояния молодой семьи. На примере Владимирской области (постановление Губернатора Владимирской области от 19 апреля 2011 года N 330) можно выделить следующие факторы, которые будут учтены властями:

Финансовые средства Подтверждающие документы
Доходы, с которыми выдадут ипотеку Справка 2-НДФЛ для каждого из супругов за последние 6 месяцев
Деньги в банках Документы из банка о денежных средствах семьи
Материнский капитал Сертификат и справка об остатке суммы
Недвижимость и транспорт (молодой семьи, а также близких родственников – если они согласны указать их) Выписка из ЕГРП, документы на транспорт и оценка рыночной стоимости, нотариальная доверенность на сделки с имуществом, которое принадлежит родственникам
Недостроенный дом Разрешение на строительство, оценка рыночной стоимости, договор строительного подряда
Решение компании о возможности предоставления кредита Решение компании

Таким образом, субсидия молодой семье на покупку жилья оформляется при соблюдении определенного перечня условий (возраст, семейное положение, наличие гражданства РФ, достаточный уровень дохода и отсутствие жилья). Государство поможет компенсировать 30 или 35% стоимости жилья. В каждом регионе могут быть установлены свои правила, которые не должны противоречить требованиям федеральной программы Молодая семья. Узнать региональные особенности можно в местной администрации.

Об авторе блога

Меня зовут Ирина. Я многодетная мама троих замечательных мальчишек, а по совместительству юрист и копирайтер. Хотела бы поделиться с читателями информацией в области прав многодетных семей. Надеюсь, мой опыт будет полезен другим семьям.

Похожие материалы

В многодетных семьях часто присутствуют не только родные дети, но и приемные. Родители задаются вопросом…

В каждом регионе страны действует своя программа по обеспечению жильем семей с детьми. В Московской…

Предоставление жилья многодетным семьям является одной из задач государства. На федеральном уровне есть ряд жилищных…

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В большинстве регионов по достижению 18 лет старшим ребенком в семье она перестает считаться многодетной.…

Источники


  1. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 2016. — 608 c.

  2. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2004. — 448 c.

  3. Правоведение. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 432 c.
  4. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2012. — 240 c.
  5. Широкунова, О. В. Как открыть свое дело. Создание юридического лица / О.В. Широкунова. — М.: Феникс, 2005. — 384 c.
Какие есть субсидии для молодых семей
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here