Субсидии на строительство дома инвалидам

Юридическая информация на тему: "Субсидии на строительство дома инвалидам" с подробными разъяснениями. Мы собрали и систематизировали информацию по теме и предоставили ее в удобном для чтения виде.

Жилищная субсидия инвалидам

Получение жилищной субсидии – актуальна проблема в наше время. Когда же дело касается людей с ограниченными возможностями, она становится только острее. В связи с этим Федеральным законом «О защите инвалидов в РФ» предусмотрено, что граждане, которым присвоен статус инвалидности, имеют право на улучшение своих жилищных условий.

В России существуют целевые программы, по которым каждый человек, имеющий группу инвалидности и не имеющий собственной жилплощади, обладает правом на ее безвозмездное получение от органов государственной власти.

Жилищная субсидия инвалидам определяется целенаправленно:

  • для получение жилья,
  • для улучшения жилищных условий.

Выдача пособия осуществляется согласно условиям, в которых:

  • выдерживается порядок очередности,
  • существует действительная необходимость в данной помощи.

Условия предоставления льготы инвалидам

Жилищная субсидия выдается инвалидам по мере поступления денежных средств из федерального бюджета в порядке очередности принятия на учет. Срок действия права на получение субсидии составляет 6 месяцев с момента его выдачи. Она выплачивается в безналичной форме путем перечисления средств продавцу жилплощади.

Количество людей с инвалидностью, попадающих под программу выдачи субсидий в текущем календарном году, определяется следующим образом: общая сумма субвенции, которую получил регион из федерального бюджета, делится на размер субсидии на одного очередника.

Существует несколько тонкостей, которые необходимо учитывать при подаче запроса на право получения жилищных субсидий:

  • законодательством не предустановлено обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета проживающих вместе с инвалидом-очередником членов семьи, не имеющих права на жилищную льготу;
  • если в семье проживает несколько граждан с присвоенной инвалидностью, право на получение субсидии на приобретение собственной жилплощади имеет каждый из них;
  • если в семье есть дети-инвалиды, сумма субсидии назначаются на каждого члена этой семьи;
  • у инвалидов-колясочников есть преимущественное право на получение собственной жилплощади вне очереди по постановлению правительства №47п.54;
  • льготы инвалидам предоставляются для приобретения жилья общей площадью не менее 18 м2;
  • расчет точной суммы субсидии осуществляется органом исполнительной власти на момент даты выдачи Свидетельства.

Необходимые документы для постановки в очередь

Субсидия инвалидам может быть выплачена только при предоставлении определенного набора документов, в который включаются:

  • заявление на постановление в очередь на получение жилплощади,
  • копия справки с заверением факта инвалидности,
  • копия ИПР (индивидуальной программы реабилитации инвалида),
  • копия лицевого финансового счета,
  • выписка из домовой книги.

Получение субсидий вместе с ЕЖСФ

Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ) оказывает помощь в получении льгот инвалидам. Наш Фонд — социально ориентированная организация, аккредитованная Департаментом городского имущества Москвы. У нас не берется комиссия со сделки.

Мы оказываем посильное содействие в получении собственного жилья. Всю интересующую информацию Вы можете уточнить у наших специалистов по телефону: (495) 777-77-93.

Какие льготы дают родителям детей-инвалидов в 2016 году?

С рождением ребенка расходы любой семьи увеличиваются. Если ребенок является инвалидом, на родителей ложатся дополнительные расходы по его лечению, обучению и обеспечению. Стремясь оказать поддержку гражданам, которых жизненная ситуация ставит в трудное финансовое положение, государство предоставляет ряд льгот и пособий семьям, воспитывающим детей-инвалидов.

Для того, чтобы воспользоваться предусмотренными государством льготами, родителям необходимо обеспечить прохождение ребенком специальной медкомиссии, по оценке которой ребенку в соответствующем случае предоставляется статус инвалида. Оформление данного статуса, возможно – сложная в психологическом плане мера для некоторых родителей, однако следует помнить о том, что именно эта мера позволяет претендовать на льготы, субсидии и иные выплаты, полагающиеся родителям ребенка-инвалида.

Родителям детей с ограниченными возможностями предоставляются пенсии, трудовые льготы и особые права в отношении найма на работу и увольнения с работы. Государством предусмотрены также нормы условий проживания детей-инвалидов, в соответствии с которыми семьям, где воспитываются дети-инвалиды, предоставляется социальное жилье либо выплачиваются субсидии инвалидам на приобретение жилой площади.

В сооответствии с существующими нормами качества жилищных условий, квартира, приобретаемая по субсидии для семей с детьми-инвалидами, должна обладать определенными характеристиками, сочетая доступность цены с соблюдением стандартов комфорта и безопасности. Для подбора квартир по программе Жилищная субсидия инвалидам можно обратиться, в частности, в Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ).

При наличии у ребенка определенных заболеваний, семья, где воспитывается ребенок, располагает правом получить жилплощадь на 10 кв. метров больше стандартной нормы. В числе льгот, предоставляемых родителям детей-инвалидов также предусмотрено наделение земельным участком и субсидии на строительство жилья, имеющее целью обеспечить детям-инвалидам улучшенные условия проживания.

При оформлении субсидии на жилое помещение семьи, воспитывающие ребенка-инвалида, имеют преимущество перед другими категориями очередников. Вместе с тем, для получения субсидии семье с ребенком-инвалидом, как и в случае других категорий семей, необходимо представить подтверждение, во-первых, своего статуса, а во-вторых – доказательства недостаточно комфортных (в отношении стандартов) условий проживания.

Не следует забывать об общем правиле, согласно которому, для реализации своих прав на льготы и субсидии, гражданину надлежит самостоятельно заявить о наличии таких прав в соответствующий административный орган, занимающийся социальным обеспечением.

Получение и приобретение социального жилья происходит с учетом возможностей жилищных фондов. В рамках программ государственного субсидирования, таких как субсидии семьям с детьми-инвалидами или, например, ипотека военнослужащим по контракту, наиболее выгодным для приобретения является жилье эконом-класса, строительство которого производится часто в партнерстве с государством. Для подбора жилья по субсидийным программам рекомендуем обращаться в компанию ЕЖСФ.

Благодаря жилищным субсидиям, выделяемым по программе Правительства Москвы бюджетным средствам, приобретение жилья стало доступнее. Госпрограмма снизила очереди на жилье, а многие жители столицы смогли реализовать свою заветную мечту.

Единый Жилищный Субсидийный Фонд сотрудничает с Департаментом городского имущества Москвы и Казенным предприятием г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», и уже на протяжении долгого времени занимается реализацией жилищных субсидий. Компания ЕЖСФ – участник госпрограммы по реализации квартир по жилищным субсидиям и государственным жилищным сертификатам (ГЖС). Наше агентство по реализации жилищных субсидий работает с крупнейшими компаниями-застройщиками Москвы и Московской области, обеспечивая широкий спектр выбора жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке. С нашей помощью реализация жилищных субсидий будет осуществлена на высшем уровне.

Читайте так же:  При увольнении пенсионера будет ли индексация пенсии

Новостройки по субсидии

Полный перечень объектов недвижимости по субсидии:

Механизмы сделок на покупку квартиры по субсидии и условия кредитования

Механизмы по сделкам «Субсидия на приобретение жилья»:

  • Жилищная субсидия (ЖС) = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + личные средства = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + материнский капитал = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + материнский капитал + ипотека = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + личные средства + займ = покупка одной или нескольких квартир;
  • ЖС + продажа Вашей комнаты или квартиры + займ = покупка одной или нескольких квартир.

[3]

Норма предоставления площади:

Для одиноко проживающего
или единственного чел.,
состоящего на жилищном учете,
— 36 м²

На семью из 2-х чел. – 50 м²

На семью из 3-х чел. — 70 м²

На семью из 4-х чел. – 85 м²

На семью из 5-ти и > чел. — по 18 м² на 1 члена семьи

Норма может быть подвергнута корректировке (уменьшена), если:

  • имеются излишки жилплощади у членов семьи очередника (в том числе в собственности);
  • есть возможность того, что жилищная субсидия будет предоставлена в дополнение к занимаемой площади.

Одной из действующих в ЕЖСФ программ является жилищная субсидия в Москве в совокупности с ипотекой. По такой программе использование субсидии на приобретение жилья станет идеальным решением для граждан, которые не имеют необходимых финансовых средств, но могут получить ипотеку в банке.

На сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Вы найдете полную информацию, касающуюся порядка оформления документов, возможностей получения субсидий, категорий граждан, которые могут претендовать на их получение.

Кому положена субсидия на квартиру

На получение жилищной субсидии на приобретение как вторичного жилья так и квартир в новостройках, могут претендовать граждане, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений. После решения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и оформления соответствующего распоряжения о предоставлении, оформляется свидетельство на получение субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, открывается Именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в банке, на который зачисляются средства субсидии. С использованием субсидии очередник может приобрести жилище на рынке недвижимости.

Субсидии для приобретения или строительства жилья предоставляются гражданам из бюджета Москвы в объемах финансирования, предусмотренного Законом о бюджете города, в порядке очередности исходя из года постановки на учет, с учетом даты подачи заявления.

Как получить жилищную субсидию

Для того чтобы добиться получения жилищной субсидии, необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Собрать информацию. Изучить, на что жилищная субсидия может быть потрачена, а также нюансы, препятствующие оформлению выплаты.
  2. Рассчитать размер субсидии. Расчет производится исходя из норм предоставления площади на человека.
  3. Собрать необходимые документы.
  4. Оформить получение.

Оформление жилищной субсидии

Заявление на предоставление жилищной субсидии в Москве или на получение жилищной субсидии в Подмосковье необходимо предоставить в орган МФЦ по месту прописки. Заявление рассматривается до 30-ти дней, после этого дается ответ. Обращаясь в ЕЖСФ, Вы сможете не только рассчитывать на подбор квартиры по субсидиям, но также поручить нам вопрос оформления приобретаемой квартиры. Наши эксперты оказывают полную поддержку в техническом и юридическом сопровождении сделки по приобретению квартиры по субсидии.

Как купить жилье на вторичном рынке по субсидии

Самостоятельное приобретение квартиры по жилищной субсидии может представляться сложным процессом. И особенно это касается вторичного рынка, поскольку продавцы этого рынка опасаются безналичных расчетов. Специалисты нашей компании помогут Вам таком вопросе, как реализация жилищных субсидий для приобретения вторичного жилья.

Для приобретения квартиры в Москве по субсидии, относящейся к вторичному жилью, необходимо с особой тщательностью проверить недвижимость на юридическую чистоту. Юристы Единого Жилищного Субсидийного Фонда проверят квартиру на отсутствие в ее истории законных оснований для признания сделок недействительными.

Примеры расчета субсидий на приобретение квартиры и строительство жилья

  • Одиноко проживающий гражданин: 36 м² х СКМ* х 60%**
  • Семья из 2-х чел.: 50 м² х СКМ* х 67%**.
  • Семья из 3-х чел.: 70 м² х СКМ* х 65%**.
  • Семья из 4-х чел.: 85 м² х СКМ* х 64%**.
  • Семья из 5-ти и > чел.: n х 18 м² х СКМ* х 70%**.

* СКМ – стоимость одного квадратного метра по субсидии на квартиру ежеквартально устанавливается Правительством Москвы. ** Величина % регулируется Прил. 3 к Закону города Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от 18.06.2008 N 24). Субсидия на квартиру подлежит перечислению на счет продавца после оплаты в полном объеме личного взноса, определяемого разницей между стоимостью жилья и размером жилищного сертификата. В том случае, если в указанный срок выплата не используется, она считается нереализованной – ее потребуется вернуть государству.

Наши услуги по работе с жилищными субсидиями в Москве и Подмосковье

В Едином Жилищном Субсидийном Фонде Вы сможете получить следующие услуги:

  • подбор аккредитованных вариантов квартир в Москве и Подмосковье;
  • полная проверка юридической стороны сделки по приобретению квартиры по субсидиям;
  • проведение аккредитации при отсутствии у выбранного Вами застройщика аккредитованных площадей;
  • совмещение покупки квартиры по субсидии с ипотечной сделкой;
  • проведение альтернативной сделки (разъезд, обмен) с использованием средств субсидии;
  • подготовка и согласование всей документации, требуемой для оформления прав собственности на приобретаемое жилье.

У нас отсутствует комиссия со сделки. Квартира по жилищному сертификату может быть приобретена с использованием средств материнского капитала. Благодаря внушительному опыту наших экспертов мы работаем даже со сложными случаями по реализации жилищных субсидий.

Если у Вас остались вопросы о том, как реализовать жилищные субсидии в Московской области или Москве, обращайтесь по контактному номеру телефона или закажите обратный звонок – и вскоре наши специалисты с Вами свяжутся.

Субсидии на строительство дома детям инвалидам

Я мама подростка — инвалида,проживаю в сельской местности волгоградской области, подала заявление на льготное получение земельного участка, прислали приглашение на рассмотрение предложенных участков.Но, подумав, я решила, что он мне не нужен, продать я его скорее всего не смогу, в заброшенном хуторе нет спроса. Но мне необходимо улучшение жил. условий для перепланировки собственного жилья( метры на члена семьи в норме,на 4-х -72,9кв.м) ,чтобы сделать доступной ванную комнату для инвалида- колясочника. Имею ли я по закону право на субсидию для строительства,т.е. улучшение санитарно — технических условий,взамен на отказ от получения зем. участка?

Опишите вашу проблему и мы подберем решение!

Как получить субсидию из бюджета на оплату ремонта жилья: порядок предоставления федеральных и региональных субсидий

Как получить субсидию из бюджета на оплату ремонта жилья? Порядок предоставления субсидий от государства на ремонт жилья требует соответствие некоторым условиям. Лишь при соблюдении этих условий может быть выделена субсидия на ремонт.

Как получить субсидию из бюджета на оплату ремонта жилья: порядок предоставления федеральных и региональных субсидий

Ремонт, как известно, это не только стихийное бедствие, но и чрезвычайно затратное дело – поэтому лишняя возможность сэкономить на нем никому не повредит. Предлагаю полный обзор случаев, когда можно получить от государства денежную компенсацию расходов, понесенных на ремонт своего жилья.

1. Федеральные субсидии на ремонт

Право на получение от государства денежных выплат на ремонт жилья имеют члены семей военнослужащих и приравненных к ним сотрудников правоохранительных органов (системы внутренних дел, уголовно-исполнительной системы наказаний, противопожарной службы, таможенных органов), которые погибли при исполнении служебных обязанностей или скончались после выхода в отставку (по достижении предельного возраста службы, если выслуга превышает 20 лет).

К членам семьи относятся: вдова (если не вышла повторно замуж), несовершеннолетние дети, дети, обучающиеся по очной форме в образовательном учреждении (до 23 лет), дети-инвалиды независимо от возраста, а также все иные лица, которых содержал умерший.

Раз в 10 лет они могут воспользоваться правом на получение федеральной субсидии на ремонт своего жилья (если проживают в частном доме).

  • Сумма выплаты рассчитывается по нормативам жилой площади, в зависимости от числа проживающих.
  • Обращаться за выплатой следует в местные органы соцзащиты.

2. Региональные субсидии на ремонт

На уровне субъектов РФ для отдельных категорий граждан устанавливаются денежные выплаты для ремонта жилья. Например:

Свердловская область:

  • Участникам Великой Отечественной войны полагается единовременная выплата в сумме 100 000 рублей на ремонт жилья, которое находится у них в собственности не менее 5 лет,
  • Детям-сиротам и детям, которые остались без попечения родителей выделяются средства на ремонт их единственного жилья.

Самарская область:

  • Инвалидам 1-2 групп детям-инвалидам предоставляются разовые выплаты до 30 000 рублей на ремонт жилья с целью приспособления его к нуждам инвалида.

3. Возврат подоходного налога на сумму затрат по оплате ремонта

Налоговый кодекс позволяет получить имущественный вычет по НДФЛ в случае строительства или приобретения жилья на территории РФ.

Причем в сумму вычета включается не только сама стоимость жилья, но и дополнительные расходы:

  • по приобретению отделочных материалов и отделке частного жилого дома, квартиры или комнаты.

Главным условием является то, что по договору покупается дом или квартира без отделки (об этом должно быть прямо указано в документе).

Чаще всего под такое условие подпадают квартиры, приобретенные в новостройках. Если предусмотрена частичная отделка по договору, то можно рассчитывать на компенсацию лишь оставшейся части ремонта.

Например: квартира передана по договору с подготовленными полами и стенами, но без внешнего покрытия. В таком случае к вычету можно заявить расходы на покупку напольных покрытий и обоев, а также стоимость отделочных работ.

При покупке вторичного жилья расходы на ремонт крайне сложно учесть в вычете, т.к. в основном все жилые помещения уже отремонтированы. Но шанс есть, если в договоре указано, что квартира передается без отделки.

Следует учитывать, что стоимость расходов на ремонт входит в общую сумму налогового вычета (2 млн рублей).

  • Поэтому есть смысл заявлять о них, когда стоимость приобретенного жилья не достигает этого максимума.
  • Если жилье покупают супруги, то каждый из них имеет право на вычет до 2 млн рублей.
  • Тогда стоимость ремонта может увеличить сумму налога, подлежащего возврату, если стоимость жилья менее 4 млн рублей (тогда один из супругов может заявить расходы на ремонт в своей части вычета).

4. Компенсация расходов на ремонт государственного жилья

Сложилась судебная практика, которая позволяет получить с государства компенсацию на ремонт жилья, если оно было предоставлено по договору социального найма в ненадлежащем состоянии.

Так, в Брянске гражданке предоставили государственное жилье, которое она вынуждена была отремонтировать за свой счет, прежде чем вселиться.

А спустя некоторое время договор найма был расторгнут из-за недостоверности представленных документов и гражданке пришлось выселяться.

Суд взыскал в ее пользу компенсацию за ремонт, т.к. жилье было передано в не пригодном для проживания виде (Дело № 83-КГ17-18).

Автор: Ирина Сивакова, кандидат юридических наук.

Правила предоставления жилищных субсидий инвалидам в РФ

Люди с ограниченными возможностями здоровья (далее – с ОВЗ) зачастую испытывают огромные трудности в повседневной жизни. В частности это связано с невозможностью достойно обеспечивать себя и членов семьи. Именно поэтому государство предоставляет возможность инвалидам получить субсидии на жилье путем участия в различных целевых программах. Они рассчитаны на граждан Российской Федерации с ОВЗ, которые не имеют собственной жилой площади. Возмещение расходов на покупку жилья может осуществляться как в полной мере, так и частично. Из федерального бюджета могут быть оплачены квартирные расходы или стоимость ремонтных работ. Эта возможность предусмотрена не только Жилищным Кодексом РФ, но и другими федеральными законами и законодательством субъектов России.

Государственная программа

В нашей стране функционирует программа, целью которой является предоставление лицам, имеющим инвалидность, права на получение собственного жилья на льготных основаниях.

Финансовая помощь может предоставляться для разных целей:

  1. для приобретения квартиры;
  2. для улучшения уже существующих жилищных условий.

Для того чтобы получить возможность воспользоваться субсидией, лицу с ОВЗ необходимо занять очередь, которую определяют следующие субъекты:

  • органы местного самоуправления в соответствующем регионе;
  • предприятие или организация по месту работы гражданина, которая имеет определенный жилой фонд.

Очень важной деталью является тот факт, что получить материальную помощь на улучшение жилищных условий можно только однократно. При этом экспертная комиссия даст оценку реальной потребности в субсидии.

Право на субсидию

Субсидия на жилье дается лицам, имеющим инвалидность, когда в соответствующее местное учреждение поступает финансирование из федеральной казны. Кроме того, необходимо дождаться своей очереди. Денежные средства перечисляются собственнику приобретаемого жилья в безналичной форме расчета. С момента, когда субсидия будет предоставлена, у гражданина России с ОВЗ есть шесть месяцев, в течение которых ему необходимо найти подходящую квартиру и оформить надлежащим образом договор купли-продажи на нее. По истечении этого срока субсидия аннулируется.

Особенностью целевой программы является временной фактор, который нужно учитывать. Лица с ОВЗ, которые встали на очередь до наступления 2005 года, обладают правом получить субсидию из специальных финансовых ресурсов соответствующей территории Российской Федерации.

Если гражданин России поставлен на учет после 2005 года, то право на получение субсидии предоставляется в порядке очереди в зависимости от момента регистрации.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Государственная программа имеет большой финансовый ресурс, но получить субсидию в короткий срок вряд ли удастся. Так, предоставление льгот лицам с ОВЗ в 2017-2019 годах распределяется следующим образом: сумма финансирования программы в определенном субъекте РФ делится на размер материальной помощи для одного человека, состоящего на учете.

Стоит учитывать некоторые особенности предоставления субсидий на жилище для лиц с ОВЗ.

  1. Существуют определенные нормативы, установленные жилищным законодательством. Размер площади на одного человека составляет 18 квадратных метров.
  2. Законодательством не предусмотрено наделение правом на субсидию родственников, которые проживают совместно с инвалидом.
  3. Если несколько лиц с ОВЗ проживают вместе, то государство дает право получить субсидию каждому из них самостоятельно.
  4. Семьям с ребенком-инвалидом предоставляется возможность подать заявление на субсидию касательно всех членов данной семьи.
  5. Право на получение субсидии вне очереди дается лицам, не имеющим возможности передвигаться без коляски.

Окончательная сумма выделяемой субсидии рассчитывается индивидуально в каждом случае. При этом учитываются особенности места проживания льготника, а также цена недвижимых объектов, которая является средней для данного региона.

Как получить субсидию?

Для того чтобы встать в очередь для дальнейшего получения финансирования на покупку жилища, необходимо, чтобы были выполнены определенные требования.

Лицо с ОВЗ признается нуждающимся в улучшении имеющихся условий проживания в следующих случаях:

  1. если размер жилища, в котором он проживает, меньше государственной нормы;
  2. жилая площадь не соответствует техническим и санитарно-гигиеническим нормам;
  3. лицо, передвигающееся на коляске, проживает на этаже выше второго;
  4. проживание в одной квартире нескольких семей в случае, когда один из проживающих имеет тяжелое хроническое заболевание, которое угрожает жизни и здоровью других лиц;
  5. человек с инвалидностью проживает в квартире с людьми, которые не являются его родственниками;
  6. лицо с ОВЗ проживает в комнате коммунальной квартиры или в общежитии.

Чтобы рассчитать сумму субсидии, используется следующая формула: среднеокружная цена квадратного метра жилплощади должна быть умножена на выделяемый норматив жилой площади (18 м 2 ). Рыночная цена жилья утверждается органами местного самоуправления ежеквартально.

Точная сумма льготы рассчитывается на момент выдачи документов.

Документы, необходимые для получения субсидии на жилье:

  • официальный документ, подтверждающий постановку на учет для приобретения квартиры;
  • справка из медицинского учреждения, подтверждающая категорию инвалидности;
  • предусмотренная государством программа реабилитации для каждого очередника;
  • лицевой счет в банке;
  • выписка из домовой книги.

Собранный пакет документов вместе с заявлением гражданина подается в орган местного самоуправления. Эту же операцию можно осуществить в многофункциональном центе.

Поддержка инвалидов 1 группы

Для тех, у кого оформлена инвалидность 1 и 2 группы, государство предусмотрело выплату денежных средств не только на приобретение собственной недвижимости, но и на дальнейшую оплату коммунальных расходов, а также возмещение затрат, связанных с ремонтными работами, направленными на обустройство квартиры.

Кроме того, лица с инвалидностью 1 группы освобождаются от уплаты налога на собственность. Для этого им необходимо обратиться в территориальный налоговый орган с удостоверением, подтверждающим инвалидность, и заключением ВТЭК.

Инвалиды 1 группы обладают исключительным правом на получение субсидии вне очереди. Если человек не может сам оформить все необходимые документы, он может использовать возможность обращения к доверенному лицу. В случае выделения квартиры для данной категории граждан учитываются рекомендации медицинских работников, а также реабилитационная программа. На инвалидов 3 группы эти льготы не распространяются.

Так, квартира должна быть предоставлена в непосредственной близости от поликлиники, а также места проживания опекунов лица с ОВЗ. Исключительный перечень заболеваний, дающих такое право, устанавливается федеральным законодательством.

При наличии тяжелого хронического заболевания человеку дается право на получение квартиры в два раза больше нормативов.

Ребенок инвалид, достигший совершеннолетия, получает субсидию на квартиру вне очереди при условии возможности самостоятельного обслуживания. Такое же право дается ребенку-сироте, достигшему 18 лет.

В соответствии с реабилитационной программой инвалидов жилье для них комплектуется специальными приспособлениями и средствами.

Оказывает ли государство помощь в постройке дома в сельской местности, а так же сколько стоит оценка жилой площади для такой субсидии?

В нынешнем обществе сложился стереотип, что для обзаведения собственным жильем, если это покупка отдельной квартиры или возведение «с нуля» частного дома, обязательно нужно скопить много денег или взять кредит.

Многие россияне могут получить субсидию на строительство собственного жилья, которая покроет, в разных случаях, от 30% до 70% всех затрат на строительство.

Итак, кто же эти люди, имеющие право рассчитывать на государственную помощь в вопросе строительства дома и сколько средств они могут получить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-75 . Это быстро и бесплатно !

Виды субсидий на частный дом

Для начала стоит разобраться, каким может быть субсидирование строительства.

Выделяют всего два вида выплат: целевую субсидию и компенсацию затрат.

  1. Целевая субсидия представляет собой помощь застройщику еще до начала строительного процесса. Основным ориентиром служит составленный сметный расчет. «Потолок» суммы назначается разный в каждом регионе.
  2. Компенсация затрат. Наибольшая сумма этой субсидии также рассчитывается исходя из региона. Выплата предоставляется не позднее, чем через два года после получения разрешения на строительство и рассчитывается исходя из суммы расходов.

Кто может получить?

Государственная помощь в вопросе строительства частного дома положена не всем, а только определенным категориям граждан. Для получения субсидии на постройку дома необходимо удовлетворять нижеперечисленным требованиям:

  • ранее не получать субсидию для этой цели;
  • официальное признание семьи требующей улучшения жилищных условий;
  • иметь отношение хотя бы к одной льготной группе.

Первый пункт не вызывает вопросов.

Касательно второго, семье могут приписать соответствующий статус при следующих условиях:

  • площадь проживания на одного человека в жилище меньше, чем минимальная по региону. Государственная норма остановилась на отметке в 12 квадратных метров, а по областям этот показатель варьируется от 8 до 18 квадратных метров;
  • в собственности семьи не находится ни одной жилищной площади;
  • жилое помещение не отвечает требованиям, признано аварийным или ветхим;
  • сразу несколько семей живут под одной крышей в совокупности с наличием хронического заболевания у одного из жильцов.

Что же до льготников, то ими обычно признаются семьи, где проживает три и более ребенка до 18 лет и молодые семьи. Семья считается молодой, если в ней более одного ребенка, а возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет.

Другие льготные категории, имеющие право получать субсидию на дом:

  1. Переехавшие с Крайнего Севера граждане.
  2. Семьи ветеранов Великой Отечественной войны и семьи погибших в ней.
  3. Военные, бюджетники, государственные служащие.
  4. Граждане, чей доход меньше прожиточного минимума (по прогнозам на 2017 год эта сумма будет равняться 9252 рублям).
  5. Дети, оставшиеся без попечительства родителей.

Сколько стоит оценка дома для субсидии?

Проводить оценку дома могут исключительно эксперты, законом наделенные соответствующими полномочиями.

У них есть лицензия на занятие этой деятельностью.

Оценщик должен быть членом СРО (саморегулируемой организации).

Выбирая оценщика дома, владельцы смотрят на репутацию и цены на услуги. Однако, большинство банков рекомендует своим клиентам сотрудничать только с определенными экспертами.

Это объясняется доверительными отношениями банка и СРО, поэтому объективность оценки не будет поставлена под сомнение.

Каждый оценщик назначает стоимость своих услуг исходя из СРО, членом которой он является. Для поиска наиболее выгодных вариантов следует ознакомиться со всеми предложениями в своем городе.

Перечень необходимых документов

Подтвердить свое право на получение субсидированных выплат необходимо документально. Для этого потребуются:

  • Паспорта всех членов семьи, достигших совершеннолетия и свидетельства о рождении тех, кому еще нет 18 лет. Необходимы оригиналы и копии.
  • Копия свидетельства о заключении брака или его расторжении.
  • Справка о доходах семьи. Форма – 2-НДФЛ.
  • Документ, подтверждающий нужду семьи в расширении жилищной площади.
  • Копию или оригинал трудовой книжки. Подойдет и любой другой документ, подтверждающий принадлежность к льготной категории граждан, если есть основания для этого.
  • Выписка из домовой книги.
  • Копия документа, разрешающего индивидуальное строительство.
  • Копия разрешения на использование земли, на которой будет проходить процесс строительства.
  • Смета, в которой указаны все расходные материалы для постройки и цены на них.
  • Технические документы:
    • схема организации земельного участка совместно со строительным планом, согласованного с местными властями, которые выдали разрешение на постройку;
    • проект будущего дома, содержащий в себе полную его характеристику.

    Выплаты на газификацию

    Кроме льгот на строительство частного дома, существуют субсидированные выплаты на его газификацию.

    Проведение газа в частный дом – довольно трудоемкий и затратный процесс.

    Общая сумма проведения голубого топлива в дом и оформления всей необходимой документации может достигать 700 тысяч рублей.

    Но и на такие большие суммы государство предоставляет гражданам льготы. Однако, на федеральном уровне эти субсидии отсутствуют.

    Эту ношу берут на себя региональные власти. Субсидия представляет собой возмещение расходов на проведение газа к дому.

    Право на получение субсидии на газ в частном доме:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • инвалиды (1 и 2 степени);
  • ветераны труда;
  • герои России и Советского Союза;
  • жертвы чернобыльской катастрофы;
  • многодетные семьи.
  • Размер выплат зависит от стоимости проведения газового оборудования и составляет половину от стоимости работы, но не может превышать 20 тысяч рублей.

    Субсидии на постройку дома в сельской местности

    Эти субсидии предоставляются только гражданам Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет. Чтобы получить выплату, семья должна иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий.

    Доход семьи тоже играет немаловажную роль. Так, например, в семье из 2 взрослых и двух детей минимум находится на уровне 43 тысяч рублей. Если ребенок один, то 32 тысячи. Если в семье только двое взрослых, то совокупный доход должен быть 21620 рублей.

    Размер субсидированных выплат будет различным. Сумма зависит от региона проживания кандидатов на получение.

    Размер государственной помощи в этом вопросе может покрывать от 10% до 70% затрат на строительство.

    Для начала нужно собрать всю необходимую документацию и отправить ее в местный муниципалитет.

    Если строительство будет разрешено, там выдадут (в течение 10 дней) свидетельство, которое нужно будет предъявить в кредитно-финансовой организации.

    Действовать оно будет 9 календарных месяцев. Также нужно обзавестись банковским счетом.

    Пакет необходимых документов:

    1. Паспорта взрослых и свидетельства о рождении несовершеннолетних.
    2. Справка 2-НДФЛ.
    3. Документ с банковскими реквизитами.
    4. Документ, подтверждающий нужду семьи в улучшении жилищных условий.
    5. Копия выписки из домовой книги.
    6. Корректно заполненное заявление – 2 экземпляра.

    Получить субсидию на строительство частного дома как в городской, так и в сельской местности довольно просто. Нужно запастись терпением и соответствующими знаниями, чтобы собрать всю необходимую документацию и ждать решения властей.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Субсидия инвалидам 3 группы — материальная поддержка на государственном уровне

    Инвалидам положены определенные льготы и субсидии, поскольку они входят в число групп населения, нуждающихся в социальной защите. Льготами считают уменьшение или отсутствие оплаты каких-либо жизненно важных услуг, например, проезда в общественном транспорте. Субсидией признают компенсацию расходов, понесенных гражданином. Их перечень и размер зависит от степени его нетрудоспособности. 3 группа инвалидности является самой легкой, но ее обладатели также имеют право на получение государственных выплат, способных улучшить их материальное положение. Рассмотрим, какие субсидии может получить человек с таким социальным статусом, и условия их предоставления.

    Что положено инвалиду 3 группы?

    Если гражданин официально имеет такой статус, то ему положены выплаты из бюджетов различных уровней, компенсирующие часть затрат:

    [1]

    • на приобретение медикаментов, посещение санатория и проезд к месту лечения (набор социальных услуг — НСУ);
    • на оплату жилья и коммунальных услуг;
    • на покупку жилого помещения.

    Денежные средства выделяются только конкретному лицу, имеющему право на их получение. Совместно проживающий ребенок и другие иждивенцы могут пользоваться выплатами, если имеют инвалидность.

    Социальные субсидии для инвалидов в 2018 году

    НСУ включает в себя оплату фиксированных сумм:

    • за лекарственные препараты, выписанные по рецептам (828 руб. 14 коп.);
    • за санаторно-курортное лечение, если оно назначено врачом (128 руб. 11 коп.);
    • за проезд к месту расположения санаторного учреждения на междугородном транспорте (118 руб. 94 коп.).

    Компенсация за социальные услуги входит в состав ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ). Люди, находящиеся на заслуженном отдыхе, получают ее вместе с пенсией.

    По умолчанию субсидия предоставляется инвалидам в натуральном выражении в виде скидки на оплату лекарств или услуг. Для получения НСУ в денежном эквиваленте, необходимо подать заявление в территориальный орган пенсионного фонда РФ.

    Льготы для инвалидов 3 группы на квартиру в 2018 году

    Государство дает возможность людям, имеющим ограниченную трудоспособность, оплачивать коммунальные услуги со скидкой в 50%, если они проживают в помещениях, относящихся к муниципальному или федеральному фондам. Когда квартира или дом является частной собственностью, расходы за оплаченные услуги компенсируются в том же соотношении. Те, кто проживают в квартирах, возмещают расходы на холодную и горячую воду, газ, тепло и электроэнергию. Жильцы отдельно стоящих, не подключенных к центральной отопительной системе, домов дополнительно имеют право на дотацию для покупки твердого топлива или баллонного газа. Денежные средства ежемесячно перечисляются ограниченному в трудоспособности лицу любым указанным им способом.

    Реализация права на получение этой субсидии возможна, если расходы на оплату ЖКХ составляют более 22% от совокупного дохода совместно проживающей семьи.

    Субсидия на покупку жилья инвалидам 3 группы в 2018 году

    Воспользоваться этой выплатой могут люди, получившие статус ограниченной трудоспособности до 1 января 2005 года. Государство специально выделяет средства местным бюджетам на такие дотации. Эта мера социальной поддержки крайне важна для слабозащищенных слоев населения, поскольку квартирный вопрос для инвалидов стоит так же остро, как и для обычных людей.

    Сумма выплаты рассчитывается исходя из количества людей, имеющих инвалидность и проживающих совместно. Если с ребенком-инвалидом живут его родители или опекуны, то они тоже учитываются при определении размера субсидии. На одного человека положено 18 кв. м. жилого помещения. Эта площадь умножается на среднюю рыночную стоимость одного кв. м. в конкретном регионе России. Ее можно уточнить у представителей органа исполнительной власти конкретного субъекта РФ.

    Есть вариант — взять жилье в ипотеку. В таком случае инвалид может рассчитывать на получение более низкого процента, по сравнению с обычными заемщиками. Этот способ решения проблемы приемлем только для тех людей с ограниченными возможностями, которые официально трудоустроены и получают заработную плату определенного размера.

    [2]

    Фактически выделяемых государством денег не хватает на предоставление субсидий всем нуждающимся, потому можно воспользоваться правом на получение жилого помещения, принадлежащего государственному или местному фондам.

    Условия получения субсидии на жилье инвалидом 3 группы

    Для получения дотации или льготного жилья мало обладать статусом человека с ограниченными возможностями. Необходимо наличие хотя бы одного из обстоятельств:

    • количество метров на каждого проживающего в помещении не соответствует норме;
    • плохое техническое состояние жилья;
    • квартира находится выше 2 этажа, если инвалид передвигается на коляске;
    • местом жительства лица с ограниченными возможностями является общежитие или коммунальная квартира;
    • инвалид и его родственники проживают в одном помещении с чужими людьми;
    • в одной квартире с инвалидом проживает человек с хроническим заразным заболеванием.

    Если эти условия не могут быть соблюдены, не надо отчаиваться. Инвалид может улучшить жилищные условия с помощью других программ социальной поддержки.

    Перечень документов для получения субсидий

    Для оформления всех видов выплат нуждающемуся лицу понадобятся: паспорт, страховое пенсионное свидетельство и удостоверение, справка МЦЭ, подтверждающая инвалидность. Чтобы получить дотации на возмещение затрат по уплате ЖКХ или субсидию на покупку жилья, дополнительно представляются:

    • заявление в письменной форме;
    • справка о составе семьи;
    • карточка из лицевого счета, для проживающих в многоквартирном доме, или технический паспорт частного строения.

    Для получения субсидий по социальным услугам заявление с пакетом документов подается в Пенсионный фонд по месту жительства. Когда оформляются выплаты по жилью, то необходимо обращаться в местную, городскую или районную администрацию.

    В зависимости от обстоятельств, сотрудники этих учреждений могут потребовать представления дополнительных документов: медицинских справок, заключений экспертов, выписок БТИ.

    Как получить льготное жилье для инвалидов?

    Граждане, оформившие статус инвалида после 1 января 2005 года, имеют право на получение жилья в порядке льготной очереди. Использование помещения будет основано на договоре социального найма, заключенного с органом местного самоуправления. Форма документа ничем не отличается от обычного договора и регламентирована ГК РФ. Порядок его заключения основывается на положениях ЖК РФ. Арендная плата устанавливается для каждого региона России, соглашение оформляется на бессрочной основе.

    Для получения льготного жилья надо представить в местную администрацию документы:

    • справку медицинского учреждения о признании человека инвалидом;
    • его индивидуальную реабилитационную программу;
    • бумаги, подтверждающие плохие условия проживания;
    • иные документы по требованию (врачебные заключения, выписки из БТИ и другие).

    Получение льготного жилья возможно вне очереди, если заболевание является хроническим или условия проживания способствуют ухудшению здоровья инвалида.

    В России действуют государственные программы, обеспечивающие социальную защиту лиц с ограниченными возможностями. В число таких граждан входят инвалиды 3 группы, которым наряду с прочими выплатами и льготами полагаются субсидии трех видов:

    1. на оплату медикаментов и санаторного лечения – чтобы получить деньги, надо подать заявление с набором документов в ПФ РФ;
    2. на возмещение расходов по ЖКХ — вопрос решается при обращении в городскую или районную администрацию;
    3. на покупку жилья — воспользоваться таким правом могут люди, получившие инвалидность до 1 января 2005 года. Лица, претендующие на получение денежных средств, должны доказать, что нуждаются в улучшении жилищных условий.

    Если инвалидность получена после 2004 года, то человек с 3 группой может претендовать на получение жилого помещения в порядке льготной очереди. В некоторых банках действуют специальные ипотечные программы для людей с ограниченными возможностями.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    В получении субсидии на жилье отказано по объективным причинам? Можно попробовать принять участие в других социальных программах для отдельных групп населения.

    Источники


    1. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия / М.Г. Гамзатов. — М.: СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2004. — 142 c.

    2. Котов, Д. П. Вопросы судебной этики / Д.П. Котов. — М.: Знание, 2014. — 127 c.

    3. Щеглова Л. В. Защита своих прав в судах общей юрисдикции; Омега-Л — М., 2014. — 232 c.
    Субсидии на строительство дома инвалидам
    Оценка 5 проголосовавших: 1